24 april, Amsterdam: actie tegen dreigende huisuitzetting van Nicolas

Op 24 april organiseert de Bond Precaire Woonvormen (BPW) een actie bij makelaarskantoor Estatec in Amsterdam. Met deze actie ondersteunt de BPW de huurder Nicolas, die maar liefst zo’n duizend euro per maand te veel aan huur betaalde. Estatec en de particuliere verhuurder weigeren om de te veel betaalde huur en borg terug te betalen, ondanks een uitspraak daarover van de Huurcommissie. Nicolas dreigt op 30 april zelfs uit zijn woning te worden gezet.

Uit de oproeptekst voor de actie: “Nicholas huurt nu al ongeveer een jaar een klein appartement van een particuliere verhuurder en Estatec, een makelaarskantoor dat als tussenpersoon optreedt. Aanvankelijk betaalde hij een exorbitant bedrag van dertienhonderdvijftig euro per maand, maar nadat hij met succes een zaak had aangespannen bij de Huurcommissie, werden de verhuurder en Estatec gedwongen om zijn huur met terugwerkende kracht te verlagen naar 392,56 euro. Ze weigeren echter deze uitspraak op te volgen en de te veel betaalde huur en borg terug te betalen. In plaats daarvan wordt Nicholas met ontruiming bedreigd.

Vrijdag 24 april
Vanaf 14:00 uur
Kantoor van Estatec
De Savornin Lohmanstraat 539, Amsterdam

Nicholas is een Australiër die in Nederland woont en zich hier vestigde om mede voor zijn dochter te zorgen. Hij betrok in mei 2025 zijn appartement van 28 m² in Beverwijk, maar al snel daarna, in juli, begon zijn verhuurder hem te intimideren. Nicholas: ‘De verhuurder kwam onaangekondigd langs, bonkte op mijn deur en ramen en eiste dat ik een huurprijs zou betalen die drie keer zo hoog was als het toegestane maximum. Ik wil me gewoon veilig voelen in mijn huis. De gemeente heeft weinig gedaan om me te steunen: ze geven alleen lippendienst aan huurdersrechten. De handhaving van uitspraken van de Huurcommissie is een verantwoordelijkheid van de huurders zelf. Dit moet veranderen!’

Nicholas heeft de huisbaas en Estatec vriendelijk gevraagd om de wet en zijn rechten als huurder te respecteren – het geld terug te betalen en Nicholas te laten blijven wonen – maar het enige dat hij van hen terugkreeg was een opzegging per 30 april. ‘Je krijgt het geld dat we je verschuldigd zijn pas als je ermee instemt om te vertrekken en dan je sleutels inlevert’, zo kreeg Nicolas te horen. ‘Op mijn mails om wel spoedig terug te betalen, wordt tot op heden niet gereageerd’, zo vertelt hij. Nicholas weigert om mee te werken aan deze werkwijze en eist zijn huurdersrechten op via de BPW.

Huurverlaging!

In heel Nederland betalen mensen meer huur dan volgens de huurprijsregulering is toegestaan. Om hier iets aan te doen, is de BPW een campagne gestart om de huren te verlagen: Huur Omlaag. Wij helpen huurders om zich te organiseren om dit te realiseren, door te helpen bij huurprijschecks, door de jaarlijkse huurverhogingen te weigeren (Wij Weigeren de Huurverhoging), door huurstakingen te organiseren en door campagnes tegen uitzettingen te ondersteunen. We moeten ingrijpen waar de overheid en de markt tekortschieten.

Woonzekerheid voor iedereen

Na een golf van protesten heeft de Nederlandse regering de Wet Vaste Huurcontracten (2024) aangenomen, waardoor vaste huurovereenkomsten de norm zijn geworden, en de Wet op de betaalbare huur (2024), die de huurprijsregulering heeft aangescherpt. De zaak van Nicholas laat echter zien dat de handhaving van deze wetten te wensen overlaat. Bovendien: recentelijk zijn de regeringspartijen gaan overwegen om de Wet Betaalbare Huur terug te draaien. De BPW: ‘Wat we nodig hebben, is dat de regering de huurregels daadwerkelijk handhaaft, in plaats van ze terug te draaien! Het schrappen van de Wet Betaalbare Huur zou ten koste gaan van huurders zoals Nicholas en zou de huisvestingscrisis verergeren. Huurders hebben meer bescherming nodig tegen roofzuchtige verhuurders, niet minder.’

De Bond Precaire Woonvormen en Nicholas eisen het volgende van de verhuurder en Estatec, de gemeente Beverwijk en de nationale overheid:

• 1. Stop de ontruiming die gepland staat voor 30 april. Waarborg de woonzekerheid van Nicholas.
• 2. Respecteer het besluit van de Huurcommissie om de huur te verlagen naar 392,56 euro. Betaal de te veel in rekening gebrachte huur van meer dan negenduizend euro onmiddellijk terug.
• 3. Stop met het inhouden van de te veel in rekening gebrachte borg van meer dan negentienhonderd euro. Betaal dit bedrag onmiddellijk terug. Estatec moet stoppen met het samenwerken met verhuurders die de rechten van huurders niet respecteren.
• 4. De gemeente Beverwijk en de nationale overheid moeten huisvestingszekerheid bieden aan alle inwoners, verhuurders die te veel rekenen straffen en ervoor zorgen dat de beslissingen van de Huurcommissie worden gehandhaafd.
• 5. Betaalbare en zekere huisvesting voor iedereen. Onteigen alle particuliere kapitalistische bedrijven die huurders uitbuiten, en bescherm ons recht op huisvesting!

Ben jij ook woedend over alle manieren waarop verhuurders huurders uitbuiten en wil je iets doen om Nicholas te steunen? Kom dan naar de demonstratie op 24 april om 14:00 uur bij het kantoor van Estatec in Amsterdam, De Savornin Lohmanstraat 539, waar we deze eisen rechtstreeks aan Estatec zullen voorleggen!”

Harry Westerink