20 juli, Den Bosch: actie tegen dreigende dakloosheid

Geplaatst op door

Op 20 juli voeren bewoners van Neerstraat 2 in Den Bosch samen met de Bond Precaire Woonvormen (BPW) actie bij vastgoedbelegger Persoons Vastgoed. De bewoners maken zich zorgen over hun woonzekerheid, nadat meerdere van de 14 huurders te horen kregen dat zij op korte termijn, per 31 juli, hun woning zouden moeten verlaten. Volgens de verhuurder houdt dit verband met de geplande herontwikkeling van het pand, maar ondertussen worden er wel nieuwe huurders in het pand geplaatst.

Uit de oproeptekst: “De bewoners ervaren al langere tijd gebreken aan het pand, waaronder schimmel, achterstallig onderhoud en slechte ventilatie in veel kamers. In een tijd waarin de wachttijden voor sociale huurwoningen lang zijn en betaalbare woonruimte schaars is, vrezen zij dak- of thuisloos te worden gemaakt voor de ontwikkeling van koopwoningen en penthouses.

Maandag 20 juli
Vanaf 14:00 uur
Persoons Vastgoed
Verwersstraat 26, Den Bosch

Slechte woonomstandigheden

Twan (27) is bewoner van Neerstraat 2. Hij staat op de wachtlijst voor een sociale huurwoning en woont al een jaar in de Neerstraat. ‘De huur is duur, het raam kan niet open en er is door het hele pand schimmel’, zo vertelt hij. ‘De huisbaas doet hier nauwelijks iets aan. Ze hebben over de schimmel en lekkages heen geverfd. De huisbaas had mij per mail aangeboden dat ik langer kon blijven op dit adres. Ik heb dit per mail aanvaard, maar toch is onlangs mijn huurcontract opgezegd. Dit zorgt voor veel stress. Ik heb geen idee waar ik heen moet. Ondertussen worden meerdere huurders gedwongen om te vertrekken en worden zij ingewisseld voor anderen met onzekere en precaire contracten. Mijn huisgenoten en ik willen inspraak in de herontwikkeling van onze woning en gaan hiertegen in verzet. Daarom hebben we ons georganiseerd en claimen we samen met de BPW ons woonrecht.’ Huurders zijn niet inwisselbaar. Wonen is geen stoelendans.

Momenteel worden huurcontracten van een deel van de bewoners opgezegd. De ene na de andere persoon wordt voor elkaar ingewisseld. Door de omgang vanuit de verhuurder voelden sommige huisgenoten zich genoodzaakt om te verhuizen zonder goed alternatief. In lege kamers worden doodleuk nieuwe huurders neergezet en dit zorgt voor veel onrust binnen het huis. Na inzage van de contracten en de correspondentie is er volgens de BPW en juristen geen sprake van tijdelijke, maar van reguliere huurcontracten en moeten de huurrechten gewoon worden nageleefd.

Woonzekerheid voor iedereen

Er is door de gemeente Den Bosch een vergunning verleend om af te wijken van de bouwregels in dit gebied. Dat wil zeggen dat het huidige bouwplan niet binnen de geldende regels past, maar dat ze een ontheffing voor deze regels hebben gekregen. Er kan door buurtbewoners nog bezwaar worden gemaakt tegen deze vergunning.

De BPW stelt: ‘Wachtlijsten voor sociale huurwoningen in Den Bosch zijn gigantisch gegroeid door politiek wanbeleid. Daardoor zijn veel huurders overgeleverd aan particuliere huisbazen en vastgoedbeleggers. Hierdoor komen bewoners vaak in belabberde woonsituaties terecht zonder zeggenschap en zekerheid. Dubieuze contracten, te dure huren, slecht onderhoud en uitbuitingspraktijken. Wij ondersteunen de bewoners om zich te organiseren in hun strijd voor woonzekerheid, tegen dak- en thuisloosheid en voor zeggenschap over hun woning en stad. Het is ronduit asociaal dat mensen dakloos worden gemaakt om plaats te maken voor dure koopwoningen en penthouses. Het is belangrijk dat huisbazen en vastgoedbeleggers geen macht meer hebben over de levens van huurders.’

De bewoners eisen samen met de BPW van Persoons Vastgoed, de gemeente Den Bosch en de rijksoverheid:

  • 1. Respecteer ons huurrecht, stop de stoelendans en het inwisselen van bewoners voor elkaar en voor leegstand. Pleeg noodzakelijk onderhoud.
  • 2. Voorkom dak- en thuisloosheid. Stop de huisuitzetting en bied woonzekerheid voor iedereen.
  • 3. Zeggenschap over onze woning en stad. Betrek bewoners in de planvorming. Bouw betaalbare sociale huur in plaats van koopwoningen en dure penthouses.
  • 4. De gemeente Den Bosch moet handhaven op slecht verhuurderschap en huisjesmelkers aanpakken.”

Harry Westerink